INVESTASI
KEUANGAN DENGAN PEDOMAN “CUKUP”!
Rangkuman
·
Investasi
secara umum dapat dilakukan apabila seseorang mempunyai pendapat yang melebihi
kebutuhannya terutama kebutuhan dasarnya.
·
Menurut Reily dan Brown (Investment Analysis dan Portofolio Management definisi
Investasi yaitu: "Investasi adalah komitmen saat dolar untuk jangka waktu
dalam rangka untuk memperoleh pembayaran masa depan yang akan mengkompensasi
investor untuk (1) waktu dana berkomitmen, (2) tingkat pengembalian yang
diharapkan inflasi, dan (3) ketidakpastian dari pembayaran di masa mendatang.
"
·
Langkah-langkah
dalam proses manajemen:
1.
Menetapkan sasaran investasi
2. Membuat
kebijakan investasi
3. Memilih
strategi portofolio
4. Memilih
aktiva/asset
5.
Mengukur dan mengevaluasi kinerja
·
Jenis-jenis Investasi
Secara
umum dalam berbagai buku mengenai investasi , investasi dibagi menjadi dua
bagian besar yaitu :
- investasi pada aktiva riil (real
asset)
- investasi
pada aktiva keuangan (financial asset)
·
Kelebihan,
Kekurangan, Karakteristik dan Resiko Instrumen Investasi yaitu:
1. Tabungan
: dana yang disimpan pada sebuah lembaga keuangan umumnya Bang dengan harapan
memperoleh bunga.
2. Deposito
berjangka : dipergunakan untuk menabung/menyimpan uang dalam jangaka waktu
tertentu.
3. Obligas
: surat hutang dengan kurun waktu yang telah ditentukan untuk pengembalian dana
dengan pembayaran bunga secara berkala
4. Saham
: kepemilikan di suatu perusahaan yang sahamnya kita beli di bursa.
5. Reksadana
: suatu wadah yang dipergunakan untuk menghimpun dana dari masyarakat pemodal
(investor) yang mempunyai tujuan investasi yang sama untuk selanjutnya diinvestasikan
kembali dalam portofolio efek berdasarkan kebijakan manajer investasi.
·
Dengan banyaknya pilihan instrumen
investasi yang detail mengenai investasi serta langkah-langkah manajemen
investasi, sebagai calon investor pun kita harus mengetahui pedoman investasi.
Pedoman yang perlu diperhatikan oleh para calon investor yaitu pedoman “CUKUP” yang dapat menjadi dasar untuk
berinvestasi. Pedoman ini seperti: (1) Cakap
atau mampu dan bisa mencari informasi investasi daan mengelola dengan baik. (2)
Uang yang artinya para investor
harus ada uang atau dana yang bisa dikelola atau diinvestasikan. (3) Keberanian dalam mengambil risiko untuk
menjadi seorang investor. (4). Ukuran
yang artinya investor perlu mengetahui ukuran penentu keberhasilan dalam
berinvestasi. (5) Profil risiko setiap
orang berbeda-beda yang memiliki berbagai tipe seperti: konservatif, moderat
dan agresif
·
Berdasarkan CUKUP tersebut ada pesan
yang juga perlu disampaikan bahwa untuk berinvestasi perlu ada rasa CUKUP dan
bersyukur. CUKUP ounya arti juga tidak berlebihan karena kalau berlebihan orang
tersebut tidak dapat tidur nyenyak karena memikirkan hartanya mau disimpan
dimana dan takut dicuri orang. Selain itu juga tidak tidak pernah merasa CUKUP
dan selalu merasa tidak puas. Karena itu kita harus lebih bersyukur dengan apa
yang kita punya tanpa selalu menuntut dan menginginkan sesuatu yang berlebihan.
Kesimpulan
Secara umum investasi
dapat dilakukan apabila seseorang mempunyai pendapatannya melebihi kebutuhan
pokoknya. Kita bisa investasi apa saja misalnya saham, modal dll tetapi jangan
asal pilih investasi saja. Ada langkah-langkah dalam proses manajemennya juga
perlu diperhatikan kelebihan, kekurangan, karakteristik dan resiko dari jenis
investasi apa yang akan kita ambil. Selain itu, sebagai calon investor pun kita
juga harus mengetahui pedoman investasi yang dapat menjadi dasar untuk kita
berinvestasi, yaitu pedoman “CUKUP”
(Cakap, Uang, Keberanian, Ukuran, Profil resiko) serta selalu bersyukur dengan apa yang kita punya
tanpa mengurangi rasa cepat puas.
JURNAL 2
JURNAL 2
FAKTOR FAKTOR YANG MEMPENGARUHI INVESTASI
PMA (Penanaman Modal Asing) DI BATAM
Rangkuman
Dalam teori
ekonomi pembangunan diketahui bahwa tingkat pertumbuhan ekonomi dan investasi
mempunyai hubungan timbal balik yang positif. Hubungan timbal balik tersebut
terjadi oleh karena di satu pihak, semakin tinggi pertumbuhan ekonomi suatu
negara, berarti semakin besar bagian dari pendapatan yang bisa ditabung,
sehingga investasi yang tercipta akan semakin besar pula. Dalam kasus ini,
investasi merupakan fungsi dari pertumbuhan ekonomi. Masalah tipikal yang
dihadapi negara berkembang adalah kelangkaan dana domestik (saving gaps) yang lazimnya ditutup dari dana luar negeri. Dana dari luar
negeri dapat diperoleh dari hutang luar negeri atau penanaman modal asing
(PMA). Secara konseptual, penanaman modal asing atau investasi asing dianggap
lebih menguntungkan karena tidak memerlukan kewajiban pengembalian kepada pihak
asing seperti halnya hutang luar negeri. Investasi diharapkan sebagai penggerak
pertumbuhan perekonomian Indonesia. Karena terbatasnya dana yang dimiliki
pemerintah, untuk menggerakkan pertumbuhan ekonomi maka peran investasi baik
secara investasi dari luar negeri (PMA) maupun dari dalam negeri (PMDN) sangat
diharapkan.
Secara umum
investasi atau penanaman modal, baik dalam bentuk penanaman modal dalam negeri
(PMDN) maupun penanaman modal asing (PMA) tergantung dari daya tarik daerah dan
negara, membutuhkan adanya iklim yang sehat dan kemudahan serta kejelasan
prosedur penanaman modal. Menurut Tambunan (2006) terdapat sejumlah faktor yang
sangat berpengaruh pada baik-tidaknya iklim berinvestasi di Indonesia.
Faktor-faktor tersebut tidak hanya menyangkut stabilitas politik dan sosial,
tetapi juga stabilitas ekonomi, kondisi infrastruktur dasar (listrik,
telekomunikasi dan prasarana jalan dan pelabuhan), berfungsinya sektor
pembiayaan dan pasar tenaga kerja (termasuk isu-isu perburuhan), regulasi dan
perpajakan, birokrasi (dalam waktu dan biaya yang diciptakan), masalah good governance termasuk korupsi, konsistensi serta adanya
kepastian dari kebijakan pemerintah. Ditetapkannya Batam sebagai daerah FTZ
karena tidak terlepas dari keunggulan yang dimiliki oleh Batam selama ini. Di
samping memiliki keunggulan geografis yang berbatasan langsung dengan Singapura
dan Malaysia, Batam dianggap memiliki keunggulan secara ekonomi, antara lain
sebagai salah satu daerah di Indonesia yang tidak pernah mengalami krisis
ekonomi, dikenal sebagai sentra industri elektronika terkemuka di Indonesia,
serta merupakan penyumbang ekspor nonmigas kedua terbesar setelah Bali
(Kuncoro,2005). Daya tarik Batam sebagai sentra industri di Propinsi Kepulauan
Riau (Kepri) serta pusat masuknya PMA ke Indonesia terbukti dari data BKPM
(2008) dimana selama tahun 2007 Propinsi Kepri menduduki peringkat pertama
dalam persetujuan rencana investasi menurut lokasi di Indonesia. Dari total
persetujuan rencana investasi, tercatat sekitar 25% terserap di Propinsi Kepri
(BKPM,2008).
Teori lokasi pada dasarnya merupakan ilmu yang
menjelaskan di mana dan bagaimana suatu aktivitas ekonomi memilih lokasinya
secara optimal. Dengan demikian keputusan lokasi merupakan keputusan tentang
bagaimana perusahaan memutuskan dimana lokasi pabriknya atau fasilitas-fasilitas
produksinya secara optimal. Faktor-faktor lokasi merupakan faktor yang
mempengaruhi keputusan lokasi suatu aktivitas ekonomi seperti aktivitas
produksi atau aktivitas pemberian jasa. Faktor-faktor lokasi yang dimaksud
adalah faktor sejarah, faktor transportasi, faktor sumber daya, faktor pasar,
faktor tenaga kerja, faktor energi, faktor aglomerasi,
faktor kenyamanan (mutu hidup, kualitas hidup, atau gaya hidup), pelayanan
publik setempat, pajak, insentif pemerintah, iklim bisnis setempat site costs (harga tanah & gedung, fasilitas perkantoran dan gudang),
stabilitas serta iklim politik nasional. Faktor-faktor tersebut kemudian
dikelompokkan menjadi dua orientasi, yakni lima faktor pertama kecuali faktor sejarah,
disebut orientasi transportasi dan faktor-faktor lainnya disebut orientasi
masukan lokal. Menurut teori lokasi klasik terdapat 3 (tiga) kemungkinan lokasi
yakni lokasi bahan baku, lokasi pasar (kota) dan lokasi antara (lokasi bahan
baku dan lokasi kota/pasar).
Penanaman Modal Asing (PMA) merupakan aliran
arus modal yang berasal dari luar negeri yang mengalir ke sektor swasta baik
yang melalui investasi langsung (direct investment) maupun investasi tidak langsung berbentuk portofolio. Investasi
langsung (direct
investment) merupakan investasi
yang melibatkan pihak investor secara langsung dalam operasional usaha yang
dilaksanakan. Sedangkan, investasi tidak langsung (portofolio) merupakan investasi keuangan yang dilakukan di luar negeri.
Terdapat tiga sumber utama modal asing dalam suatu negara yang menganut sistem
perekonomian terbuka, yaitu pinjaman luar negeri (debt). Kedua adalah penanaman modal asing langsung (Foreign Direct Investment/FDI).
Ketiga adalah investasi portofolio merupakan investasi yang dilakukan melalui
pasar modal. menurut UNCTAD (1998) terdapat 3 (tiga) alasan untuk melakukan investasi
antara lain market-seeking,
resourceseeking dan efficiency-seeking. Motivasi marketseeking
FDI bertujuan untuk menembus pasar negara domestik dan umumnya dihubungkan dengan ukuran pasar dan pendapatan per kapita, pertumbuhan
Kesimpulan
pasar,
akses ke pasar global dan regional, struktur dan pilihan konsumen pasar
domestik.
Kesimpulan
Pada dasarnya hal
yang sedang dibutuhkan oleh negara-negara berkembang adalah modal, yang
merupakan suatu syarat utama dalam mencapai kemajuan ekonomi. Dengan begitu
para pelaku ekonomi dapat meningkatkan kapasitas produksinya, namun jika para
pelaku pasar kekurangan modal itu akan menyebabkan terhambatnya prosses
produksi serta dapat menimbulkan masalah-masalah lainnya.
Investasi adalah
suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan dengan kenangan dan
ekonomi. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu bentuk aktiva dengan
suatu harapan mendapatkan keuntungan dimasa depan. Terkadang, investasi disebut
juga sebagai penanaman modal.
Penanaman Modal Asing adalah Penanaman modal asing yang dilakukan
untuk menjalankan perusahaan di Indonesia dan menanggung segala resiko
penanaman modal tersebut secara langsung Modal Asing adalah Alat
pembayaran luar negeri yang tidak berasal dari kekayaan devisa Indonesia.
Termasuk alat-alat perusahaan dan penemuan baru milik orang asing yang diimpor.
Membicarakan masalah
investasi, investasi telah disepakati menjadi salah satu kata kunci dalam
pembicaraan tentang konsep ekonomi, penciptaan lapangan kerja, penanggulangan
kemiskinan bahkan investasi menjadi pendorong utama pertumbuhan ekonomi.
Investasi (Penanaman Modal) di Indonesia terdapat Penanaman Modal Dalam Negeri
(PMDN) dan Penanaman Modal Asing (PMA).
Dalam kasus ini,
investasi merupakan fungsi dari pertumbuhan ekonomi. Masalah tipikal yang
dihadapi negara berkembang adalah kelangkaan dana domestik (saving gaps) yang lazimnya ditutup dari dana luar negeri. Dana dari luar
negeri dapat diperoleh dari hutang luar negeri atau penanaman modal asing
(PMA). Secara konseptual, penanaman modal asing atau investasi asing dianggap
lebih menguntungkan karena tidak memerlukan kewajiban pengembalian kepada pihak
asing seperti halnya hutang luar negeri. Investasi diharapkan sebagai penggerak
pertumbuhan perekonomian Indonesia. Karena terbatasnya dana yang dimiliki
pemerintah, untuk menggerakkan pertumbuhan ekonomi maka peran investasi baik
secara investasi dari luar negeri (PMA) maupun dari dalam negeri (PMDN) sangat
diharapkan. Secara umum investasi atau penanaman modal, baik dalam bentuk
penanaman modal dalam negeri (PMDN) maupun penanaman modal asing (PMA)
tergantung dari daya tarik daerah dan negara, membutuhkan adanya iklim yang
sehat dan kemudahan serta kejelasan prosedur penanaman modal.
JURNAL 3
JURNAL 3
ANALISIS
RISIKO INVESTASI SAHAM PADA SEKTOR PROPERTI DI BURSA EFEK INDONESIA
Rangkuman
·
Krisis Ekonomi Global sedang melanda
hampir seluruh negara di dunia saat ini, bermula dari kesalahan para pelaku
ekonomi Amerika dalam kegiatan-kegiatan finansialnya hingga mengakibatkan
menjajalnya permasalahan ke berbagai sektor lain bahkan sampai mempengaruhi
kondisi perekonomian negara lain.
·
Berdasarkan Laporan
Kebijakan Moneter Bank Indonesia pada Triwulan IV-2008, gejolak keuangan global
telah menyebabkan tekanan terhadap perekonomian Indonesia. Melemahnya ekspor,
tekanan pada Neraca Pembayaran Indonesia (NPI), gejolak di pasar uang,
terdepresiasinya pertumbuhan ekonomi Indonesia (PDB) dan semakin tingginya
inflasi indonesia (IHK) yang mencapai 11,06% di tahun 2008 yang jauh lebih
tinggi dibandingkan tahun 2007.
·
Bagi seorang investor,
investasi merupakan kegiatan yang menyangkut masa depan dan mengandung
ketidakpastian, hal ini menandakan terdapat unsur risiko di dalamnya.
Pengetahuan tentang risiko merupakan suatu hal yang penting dimiliki oleh para
investor maupun calon investor. Sebelum mengambil keputusan investasi, seorang
investor yang rasional paling tidak harus mempertimbangkan dua hal, yaitu
pendapatan yang diharapkan dan risiko yang terkandung dari alternatif investasi
yang dilakukannya.
·
Sektor properti sebagai
salah satu media investasi saat ini telah mengalami pertumbuhan yang sangat
meyakinkan. Tingginya pertumbuhan kredit properti ini sejalan dengan
pertumbuhan sektor usaha properti yang juga sangat pesat pada dua tahun
terakhir. Perkembangan kredit properti untuk periode 2003-2007.
·
Menurut Kamaruddin Ahmad
definisi Pasar modal yaitu: kebutuhan akan sistem keruangan yang terorganisasi
termasuk bang-bank komersil dan semua perantara dibidang keruangan, serta
surat-surat ertas berharga/klaim jangka panjang dan jangka pendek, primer dan
yang tidak langsung.
·
Menurut undang-undang No.
15 tahun 1952, yang dimaksud dengan bursa adalah bursa-bursa perdagangan di
Indonesia yang didirikan untuk perdagangan uang dan efek, termasuk semua
pelelangan efek-efek.
·
Menurut Tandelilin (2001:
3) mengatakan bahwa : “Investasi adalah komitmen atas sejumlah dana atau sumber
daya lainnya yang dilakukan pada saat ini, dengan tujuan memperoleh sejumlah
keuntungan di masa yang akan datang.”
·
Saham adalah surat
berharga yang menunjukan kepemilikan perusahaan sehingga pemegang saham
memiliki hak klaim atas deviden atau distribusi lain yang dilakukan perusahaan
kepada pemegang saham-nya, termasuk hak klaim atas asset perusahaan,
dengan prioritas setelah hak klaim pemegang surat berharga lain dipenuhi, jika
terjadi liquidasi.
·
Jenis-jenis Risiko :
a.
Risiko sistematis: risiko
yang berpengaruh terhadap semua investasi dan tidak dapat dikurangi atau
dihilangkan dengan cara melakukan diverivikasi.
b.
Risiko tidak sistematis:
risiko yang melekat pada investasi tertentu karena kondisi yang unik dari suatu
perusahaan atau industri tertentu.
·
Faktor-faktor yang
mempengaruhi besarnya tingkat sebuah risiko saham:
1.
Pertumbuhan Ekonomi
2.
Tingkat Bunga Deposito(12
bulan)
3.
Nilai tukar valuta asing
(Valas)
4.
Tingkat Inflasi (IHK)
5.
Struktur Modal
6.
Struktur aktiva
7.
Tingkat Likuiditas
·
Bever, Ketler dan Scholes (1970)
menguji hubungan antara faktor fundamental dengan beta. Faktor fundamental yang
menjadi variabel penelitiannya adalah devident payout, growth, leverage,
liquidity, asset size, vaiability in earnings dan beta akuntansi. Sampel
dari penelitian mereka adalah 307 perusahaan yang listing di NYSE dari periode
1947 sampai 1965. perhitungan beta menggunakan data saham perusahaan individu
yang juga membentuk portofolio saham. Hasil penelitian mereka menunjukan bahwa devident
payout, leverage earnings variability dan beta akuntansi mempunyai hubungan
yang signifikan dengan beta.
· Kemudian Widjaja (2004) meneliti mengenai pengaruh variabel makro
yaitu inflasi terhadap tingkat risiko saham. Penelitian ini menggunakan
saham-saham yang termasuk kategori LQ-45 secara terus menerus dari tahun 2001
hingga 2002. Risiko dinyatakan dalam pengukuran beta yang berasal dari hubungan
antara tingkat keuntungan suatu saham dan pasar.
Kesimpulan
Krisis
Ekonomi Global sedang melanda hampir seluruh negara di dunia saat ini karena
para pelaku ekonomi Amerika dalam kegiatan-kegiatan finansialnya dan ini
menyebabkan tekanan terhadap perekonomian indonesia, diantaranya melemahnya
ekspor, gejolak di pasar uang, tingginya inflasi dsb. Bagi seorang investor,
investasi merupakan suatu kegiatan yang menyangkut masa depan dan mengandung
ketidakpastian, maka dari itu pengetahuan tentang resiko merupakan suatu hal
yang sangat penting dimiliki dan diketahui oleh para investor maupun calon
investor. Pengetahuan tentang investor yang harus diketahui para dan calon
investor meliputi: jenis-jenis resiko dan faktor-faktor yang mempengaruhi
besarnya tingkat sebuah resiko.
Rosie Khoirunnisya
26212696
1EB07
Kelompok 5